虎牙河狸改行ppt:转行房地产策划前应该知道些什么？

编辑：sqxzgg 时间：2022-06-29 来源：人人爱宠物网

策划是房地产的“灵魂”和“大脑”虎牙河狸改行ppt，所以你首先需要知道策划在房地产的重要性。那么策划在房地产中具体有哪些功效呢？房产商拿到一块地，房产商的目的就是：“在满足规划的前提下，最大限度发挥地块价值，做到利润最大化”。要想实现这个目标，就需要策划依据当地的房地产市场情况，做出一个好的策划，这个策划大致包括两个部分，一是“产”的部分，二是“销”的部分。“产”的部分就是要做出“适销对路”的产品定位，这个产品定位中应包括产品的形象定位；产品类别、户型、配比定位；价格定位；规划建设及环境定位等等，这是房地产策划的核心所在，而要想科学做出产品定位，一个好的“接地气”的“市场调查报告”就显得格外重要，这是避免“想当然的”、“拍脑袋的”策划的根本，必须严谨的科学的做出，这一部分也为规划和建筑设计提供方向和基础。“销”的部分主要包括：产品宣传、推广；促销策略；广告策略；卖场设置；样板房设置等等，实际上“销”的部分并非只是“单纯的销”，它也是产品的“包装、形象塑造”的“窗口，是构成“产品价值”的一部分，特别是房地产“期房”销售的特性，很多时候消费者实际上都是通过“营销”来“感受”这个产品的。通过以上叙述我们可以概约的了解到了房地产策划究竟在做什么？它的重要性的体现，但要想成为一个真正优秀房地产策划师，“照搬”那些策划的“套路”你只能是“平庸”的，它只是房地产策划的“规定动作”，房地产策划的出彩更多的体现在它的“自选动作”上，也就是它的“创意”上，可以说“创意”是房地策划的灵魂。过去我们強调“满足市场”，之后我们发现仅仅只是“满足市场”，是远远不够的，还需要“引领”和一定的“超前”市场，这才会让你的产品足够新颖亮丽，而要想时常“脑洞大开”的萌发新的创意，就需要你不断累积知识的“广度”，要见多识广，要学会观察和发现不同产品的“亮点”，逐类旁通。说了那么多似乎乎房地产策划很复杂，其实也不然，最基本的思路原则就是“倒过来想”，反过来作为消费者来想，要想说服别人，先説服自己，比如“为什么别人要卖这房子？”，“它有哪些地方能吸引你？”“它跟周边的楼盘比有什么优势？”等等，沿袭所有这些问题仔细思想，当你和你周边的许多朋友，都有购买的冲动欲望时，你的策划就是成功的好策划了。房地产策划的另一主要特征就是，它具有很大的挑战性，因为世界上没有一样的两块地，因此每一个项目的房地产策划都是“全新的”，都是“独一无二”的。

疫情过后你会改行吗？为什么？

这次疫情的影响可能会比较巨大虎牙河狸改行ppt，因为疫情还没有过去，大家对疫情后的生活或者工作会有什么变化，可能还没有完全意识的那么清楚。至于你要不要改行，先要认识清楚你所处的行业未来会不会疫情影响而发生巨大的变化。

疫情之后，肯定有很多行业会发生巨大的变化，首先是酒店业。酒店业的客人主要是两类，一是旅游休闲类的，通常是客户自己付费，这个随着疫情结束可能会逐步恢复，影响不大虎牙河狸改行ppt；第二是商务出差类的，由于疫情期间很多公司已经习惯用视频会议系统来解决远程的交流问题，而且成本更低，疫情之后尽管经济复苏了，但是很多公司已经很难在商务出差上付出更多的成本了，所以酒店这个行业应该是彻底的改变了，会面临较大的供求过剩问题。第二是餐饮行业，大规模的聚餐是中国人传统佳节或重大喜事非常喜欢的形式，但是如果这个新冠病毒的疫苗一直不问世，则消费者势必会减少在外聚餐的次数，餐饮业首当其冲，据我所知，现在已经有很多较大的餐厅撑不住了，消费需求下降了，而竞争仍然越来越激烈。第三实体商铺面临更多的风险，比如检验检疫成本越来越高，这次北京新发地市场的新冠病毒感染，也是为现实拉响了警报，病毒通过动物的活体进入实体店铺，然后感染人类，这和武汉的路径有点相似，武汉最早也是从华南海鲜市场开始的，所以电商尤其是冷链电商可能会进一步对实体店铺带来冲击，当然电商也不排除有病毒，但是它影响面较小，可能就是一家人，另外它可以溯源，有病毒后可以迅速发行病毒的传播路径。第四居家办公或者分散办公可能会成为一个趋势，这次疫情一方面让很多小企业倒闭掉，商业办公楼本来就处于过剩，未来可能更过剩，因为有更多的自由职业者可以在家办公，而不是到聚集的空间来办公，一方面安全，另一方面也可节约成本。还有第五、第六。。。。。。

如果你所处行业未来可能会发生巨大的变化虎牙河狸改行ppt，你可能要认真考虑自己的职业转型了！

阅读：

上一篇：萨路基犬速度快吗:狗届中有哪些“狗狗之

下一篇：没有了